網站地圖網站結構
宜昌車市  互聯星空  網上營業廳  天翼寬帶  天翼視訊  三峽論壇  
同城交友  交易市場  三峽旅游  宜昌房產  快捷人才  圖片中心  天翼LIV  
  熱門推薦: [ 宜昌勞務公司轉讓及建筑資質轉讓代辦, ] [ 宜昌昨日起施行房地產市場調控“限售令 ]
 
  您現在的位置 主頁 > 宜昌房產 > 正文
 

打字員兼職招聘:宜昌真實住宅庫存量調查:各區還有房子賣嗎?

2019-05-22 02:00  文章來源:網絡整理    字體:

2018年上半年,全國百城庫存水平繼續下跌,這與房屋銷售行情總體不錯有關系,庫存規模正步入到“缺貨”的階段。不僅僅是宜昌的庫存量在減少,全國百城住宅庫存再次降低。截至6月底,全國百城住宅庫存已經連續35個月減少。

當前全國100城庫存規模相當于2012年3月份的水平,即庫存規模回落到了6年前的水平。住宅庫存的下跌,意味著消化周期的縮短,導致有些城市可能出現供小于求的樓市供需關系。

據統計,2018上半年(1-6月),宜昌共35項目開盤65次,總計10884套房源入市;與此同時,一手商品房成交近1.8萬套,銷售額約142億,成交均價約6994元/㎡。如此看來,宜昌新房市場去化成效明顯!

回顧過去半年宜昌樓市開盤情況,恒大名都、保利林語溪、融創宏泰·融公館等純新項目首開火速售罄,宜昌碧桂園、智禧灣、山水城等項目加推持續火爆,以上都足以見證購房者對新房源的需求。據了解,今年3-4月,宜昌市場最熱門的純新項目保利林語溪、恒大名都都出現了新房源供應不足的情況,不少購房者表示“想買房卻無房可選”。

此外,萬科、聯投、宜昌中心、半山學府等萬眾期待的純新盤尚未入市,在去化大于入市量的情況下,宜昌樓市短暫性呈現供大于求的緊缺狀態。那么,宜昌各區域在售新房情況如何?如果購房還有什么選擇?

【伍家區】均價9000元/㎡

作為宜昌置業第一熱門片區,伍家區土地開發已近飽和。人氣最高的城東板塊幾乎無房可選,宏峰上上城、清江月亮灣、宏信依山郡等各大熱門項目銷售大都步入尾聲。

2017年,碧桂園、恒大陸續落子伍家區,樓面價一度漲到7000元/㎡,業內預測片區房價將在最短的時間內破萬!不出意外,2018年東站片區現已成為伍家置業新方向,中建宜昌之星“新地標”建設如火如荼,項目僅剩最后兩棟一線瞰江高層待售。

想要在東站片區購房,不妨關注該區即將入市的純新項目“恒大華府”,實力大牌開發商恒大在宜昌的又一大作,緊鄰宜昌之星和城中半島,恒大華府主打一線江景高層,高端定位不同于恒大地產布局宜昌的其他項目。除了城東和東站片區,位于伍家區龍盤湖風景區的生態大體量項目“中鐵龍盤湖世紀山水”在7月推出了科技高層產品,值得關注。

【夷陵區】均價7500元/㎡

由于交通不便、資源分配不均等客觀因素,論新房市場火爆程度,夷陵區始終不及城東伍家區,甚至房價在5年的時間內幾乎毫無波動。直至發展大道建成通車,夷陵區樓市迎來一波小高潮,清江潤城、恒大綠洲、釣魚臺2號、鴻坤國賓壹號作為首批入駐該片區的住宅項目,給發展大道帶來了人氣和活力。老項目目前均已進入銷售尾聲,清江潤城4期全部開發,目前只有二手房在售,超大體量的恒大綠洲也退居二線,釣魚臺二號只剩最后一棟22#樓待售。

但是,萬科、聯投、金科的入駐,再一次拉高了該片區的購房熱情!宜昌東站拉動了板塊樓市的發展,遠在城北的宜昌北站是否也將再創奇跡?北站片區郭家灣板塊如今聚集了來自全國一線的各大開發商,去年大佬們相繼高調拿地,樓面價一度走高!雖然買房的機會越來越多,但同時也不得不讓購房者擔心是否還買得起。

據了解,純新項目“萬科理想城”“弘洋新都匯”“碧桂園城央壹品”即將入市,你準備好了嗎?

【西陵區】均價15000元/㎡

不同于其他片區的“遍地開花”,西陵區的新房稀缺珍貴!該片區寸土寸金,開發難度大,這幾年并沒有真正意義的新房市場。較早開發的“CBD系列”、“錦繡系列”等,將西陵老城首批“老破小”改造成“高大上”,但這批樓盤已沒有新房可售,二手房價格也并非普通家庭可以承受。隨后,天璽、弘洋拉菲小鎮等項目將老城區再次挖掘,以較高的性價比深得人心,但目前這批項目的銷售也近尾聲。

2018年,西陵區滿足了購房者在老城住新房的夢想,陸續有“星光天地”、“宜昌中心·天宸府”、“萬佳·半山學府”等純新樓盤面市,它們坐落在老城最中心的地段,擁有城區最好的教育、醫療、交通等各種生活配套,還有區別于老破小的超大明亮新概念戶型。既滿足了土豪大款對中心地段的占有欲,又彰顯了業主的優越身份和高端定位!

【點軍區】均價8500元/㎡

熱愛生活的購房者,請來點軍!好山好水好風光的江南(點軍區)與江北有著截然不同的生活氛圍,新鮮的空氣,寬闊的馬路,綠水青山就在家門口,世外桃源也不過如此。

  相關文章
· 在家兼職工資日結:宜昌市發出首張“租房
· 打字兼職群qq群號大全:宜昌出臺限購限貸
· 寶媽兼職項目:宜昌各銀行核定二套房只認
· 網上兼職賺錢學生:湖北宜昌:房地產公司
· 網絡兼職平臺:宜昌市城區2018年度公共租
· 兼職刷客是真的嗎:宜昌樓市新政:買的房
 
  熱門新聞
 
· 小產權房轉正可能性并不存在
· 宜昌夷陵區重拳整治假冒偽劣食品
· 房地產類ABS被暫停審核趨嚴?
· 宜昌城區綜合高中特殊招生計劃
· 今年各地樓市調控達159次 重點已向三四線城市轉移
· 幣圈“鬼哭狼嚎”、房地產“被拋棄”、
· 房地產中介漲價時代到底該怎么看?
· 房產稅對我們有何影響?
· 宜昌官員落馬背后:地產商行賄百萬省千萬土地款
· 宜昌啟動商品房轉棚改安置房 實現自主異地安置
 
  熱門圖片
 
   
  手機微信兼職:前10月宜昌商品住房供應246萬平方米 房地產開發  
   
  宜昌國大地產榮獲“房大學生兼職網打字員:多多2018年城市最佳運營商  
 
 
   
  最新房價數據出爐!96%的城市做直播怎么賺錢:重啟上漲?樓市真相超出  
   
  第七屆2018年宜昌樓兼職網 日結工資:市口碑榜投票開始啦  
 
 
   
  宜昌點軍區政傳單派發兼職信息:府團購房調查  
   
  獨生子女可能無法繼承附近晚上兼職小時工:父母房產?好多宜昌人都  
 
     
友情鏈接
免責聲明:本(欄目、頻道等)內容由SP提供, 歡迎大家對侵犯版權等不合法和不健康的內容進行監督和舉報
[增值電信業務經營許可證A2.B1.B2-20090001] [文網文[2008]053號] 刪稿聯系郵箱:[email protected] 中國電信湖北公司
欢乐生肖开奖结果