宜昌車市  互聯星空  網上營業廳  天翼寬帶  天翼視訊  三峽論壇  
同城交友  交易市場  三峽旅游  宜昌房產  快捷人才  圖片中心  天翼LIV  
  熱門推薦: [ 宜昌優質學區房大推薦(組圖) ] [ 2017年湖北宜昌遠安縣房產管理局招聘3人 ]
 
  您現在的位置 主頁 > 宜昌房產 > 正文
 

襄陽宜昌提前征收20%個稅 二手房成交量先降后升

2019-05-08 10:02  文章來源:網絡整理    字體:

  “新國五條”公布后,很多人擔心,對二手房交易按差額征收20%個稅實施后,將拖累二手房市場陷入低迷。不過,省內襄陽、宜昌提前推行這一政策后,并未造成大的影響。
  3月5日,記者從襄陽、宜昌地稅部門獲悉,兩地將二手房分為4類,其中辦證滿5年但非唯一住房、未滿5年首套住房、未滿5年非首套住房,全部按差額的20%征收個稅,只有辦證滿5年且是房主唯一住房的免收個稅。無法確認原值的二手房,一般按交易總價1%~3%征收。
  據了解,襄陽從2011年10月,宜昌從2007年初開始,即已嚴格按照上述征收方式操作。從上述兩地實施經驗看,武漢購房人擔心的“新征收方式,將導致多出稅費由買方買單”的猜測,并沒有出現。
  宜昌華喬地產總經理喬曉光稱,多出的稅費,是買賣雙方各付一半、買方全付還是賣方全付,并不確定,主要還是看房子,若房子供不應求,買方肯定要承擔一些。襄陽房產中介協會相關人士也表示,房貸利息、裝修款等抵扣后,實際征稅并沒有想象得那么多。
  武漢不少房主擔心,跟新房相比,今后二手房稅負較高,可能導致買家轉入新房市場。目前,為搶搭“末班車”,武漢已出現部分房主急售二手房現象。不過,從襄陽、宜昌兩地看,二手房市場所受影響只是暫時的。
  以襄陽為例,2011年11月正式實施后,二手房成交量一度明顯下跌,甚至月成交僅百套。但3個月之后,月度成交量又增加到近500套,已恢復正常。
  武漢搜房網研究員認為,在新規實施之初,買賣雙方會有僵持,市場供應量或將縮減。但之后,二手房市場的走勢,更多將受區域新房、二手房供應情況而變,新規不會起到主導作用。(陳珂)

  相關文章
· 海口三亞4月內兩被住建部約談 煙臺宜昌
· 重磅!宜昌出臺樓市新政 開發商不得夜間
· 宜昌路31號安置房新進展 正辦理土地招拍
· 宜昌市住房和城鄉建設局 關于購買非住宅
· 宜昌哪些人可申領公租房貨幣化補貼?權
· 宜昌市確認“大棚房”問題119個 已整改到
 
  熱門新聞
 
· 小產權房轉正可能性并不存在
· 宜昌夷陵區重拳整治假冒偽劣食品
· 房地產類ABS被暫停審核趨嚴?
· 宜昌城區綜合高中特殊招生計劃
· 幣圈“鬼哭狼嚎”、房地產“被拋棄”、
· 房地產中介漲價時代到底該怎么看?
· 房產稅對我們有何影響?
· 宜昌官員落馬背后:地產商行賄百萬省千萬土地款
· 債券市場違約事件似乎“傳染”到了房地產
· 央行:房地產市場發展總體平穩
 
  熱門圖片
 
   
  宜昌哪些人可申領公租房貨幣化補貼?權威解答來了!  
   
  宜昌市對“大棚房”整治進度實行日報制 問題項  
 
 
   
  返鄉置業正當時 2019大楚宜昌首場看房團圓滿落幕  
   
  小Q看房:江畔大地交房倒計時 實景美圖搶鮮看  
 
 
   
  宜昌優質學區房大推薦(組圖)  
   
  婚房置業好選擇 宜昌最美婚房樓盤推薦  
 
     
友情鏈接
免責聲明:本(欄目、頻道等)內容由SP提供, 歡迎大家對侵犯版權等不合法和不健康的內容進行監督和舉報
[增值電信業務經營許可證A2.B1.B2-20090001] [文網文[2008]053號] 刪稿聯系郵箱:[email protected] 中國電信湖北公司
欢乐生肖开奖结果