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2019年中國宜昌房地產市場現狀調查與未來發展前

2019-05-07 11:57  文章來源:網絡整理    字體:

  **年前**季度,宜昌城區完成房地產開發投資87.31億元,比**年同期相比增長18.10%。土地成交情況,宜昌城區土地成交72筆,成交面積503.99萬平米,成交金額58.26億元,成交面積比上年同期上漲22.12%。第**季度,宜昌房地產開發投資情況也保持著穩定,不少地塊傳出被拿的消息。與此同時,加快樓盤建設,積極推出新盤都預示著投資加速。宜昌建設特大城市目標明確,開發企業投資信心增強。再者,市場形勢向好,也給了開發商原動力。宜昌城市建設如火如荼,城鎮化率正逐步提升,未來還有很多市場空間可待挖掘,特別是‘十二五’期末200萬人口產生的龐大住房需求,都需要開發商去滿足。    
  **年前兩個月,全國房市整體局勢都處于冷清局面,宜昌也不例外。但隨后從**月份開始,市場出現轉折,購房者看到市場利好消息后,買漲不買跌的心理預期促使其紛紛出手。前**季度,宜昌城區商品房共成交10984套,銷售面積達128.36萬平米,與**年同期相比下降17.47%;住宅共成交9601套,銷售面積達109.46萬平米,與**年同期相比下降4.73%,降幅大幅收窄。第**季度,眾多樓盤開盤熱銷,也助推整體成交情況攀升,其中大都?上善谷、宜化?山語城、香山?福久源、錦繡星城、錦繡天下三期華俯、興發廣場、山水國際、星湖灣?半島星座等樓盤相繼受到購房者追捧。而在**月**日開幕的宜昌秋交會上,7800萬元的成績也讓整年房地產市場銷售情況出現上揚。    
  **年**半年中,**月和**月成交地塊宗數最多,分別達到了6宗;4、**月次之,分別為3宗地塊;**月成交2宗地塊;**月零成交。據統計,在**年**半年成交的20宗地塊中,包括3宗商用、住宅綜合地塊,2宗商業用地,1宗辦公及旅游用地,1宗純住宅用地及13宗工業用地。**月宜昌土地出讓面積最大,達到了497191.78㎡;**月僅次之,土地出讓面積達454127.44㎡;**月雖然只有2宗地塊,但是成交面積約30萬方;**月和**月成交面積約19萬方。同時,而由于每個月成交地塊的用途性質不一樣,1至**月的土地出讓金額與面積也并不成正比,**月土地出讓金最高,達67676.36萬元;**月次之,達到27966.39萬元;4、**月土地出讓金金額接近,分別約1.4億和1.5億;**月土地出讓金最少,為4235.23萬元。    
  中央經濟工作會議提出,**年將繼續實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策,特別提到“要適當擴大社會融資總規模,保持貸款適度增加”,這意味著**年銀根會進一步放松,這將給房地產市場帶來更多增量資金和更強的購買力。另外,隨后召開的全國住房城鄉建設工作會議提出“支持合理自住和改善性需求”,這是近兩年來首次提及支持合理的改善性需求,改善性需求一旦入市,將有效激活市場,促進市場加快復蘇。    
 
第一部分 行業發展現狀    
第一章 全球房地產市場發展分析    
  第一節 2019-2025年世界房地產市場分析    
    一、2019年世界房地產市場分析    
    二、毆債危機下世界房地產業發展分析   調  
    三、2019年世界房地產“主心骨”探討    
    四、2019年全球房地產市場交易情況    
    五、2019-2025年全球房地產市場分析與預測    
    六、全球房地產市場“觸底”探討    
  第二節 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義    
  第三節 中美房地產市場發展對世界的影響分析    
    一、中美房地產對各資源供應國的影響    
    二、中美房地產對世界經濟發展的影響    
    三、中國房地產對各行業的影響    
    四、2019年中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響    
    五、美國房地產對全球經濟的影響及預測    
 
第二章 我國房地產市場發展分析    
  第一節 中國房地產供需分析    
    一、住房潛在需求分析    
    二、我國購置未開發土地情況    
    三、我國房地產價格情況    
    四、我國房地產市場調整分析    
    五、我國房地產購買力的外部抽離解析    
  第二節 2019年房地產市場運行分析    
    一、2019年中國房地產市場整體情況    
    二、2019年中國房地產市場熱點問題    
    三、2019年房地產開發完成情況    
    四、2019年商品房銷售和空置情況    
    五、2019年房地產開發企業資金來源情況    
    六、2019年全國房地產開發景氣指數    
    七、2019年企業景氣指數分析    
詳,情:  
  第三節 2019年我國大中城市房屋市場銷售價格指數    
  第四節 2019年全國房地產市場運行情況    
    一、2019年房地產開發完成情況    
    二、2019年商品房銷售情況   調  
    三、2019年房地產開發企業資金來源情況    
    四、2019年全國房地產開發景氣指數    
  第五節 2019年我國大中城市房屋市場銷售價格指數    
  第六節 2019年中國房地產市場發展分析    
    一、2015-2019年中國房地產行業發展概述    
    二、2019年中國房地產全行業發展形勢    
    三、2019年我國房地產調整空間情況    
    四、2019年中國房地產市場調控分析    
    五、2019年中國房地產市場發展的關鍵    
  第七節 2019年房地產市場形勢分析與影響因素    
    一、2019年我國房地產市場形勢分析    
    二、影響2019年房地產市場走勢的因素分析    
    三、我國房地產政策建議    
  第八節 毆債危機對中國房地產市場影響分析    
    一、經濟危機對房地產市場的影響    
    二、毆債危機對中國樓市外資投資的影響    
    三、毆債危機對中國住房消費能力的影響    
    四、毆債危機對中國房地產企業融資的影響    
 
第三章 宜昌房地產行業發展分析    
  第二節 宜昌土地市場分析    
  第二節 宜昌房地產住宅市場發展現況    
    一、社會經濟環境    
    二、商品房市場    
    三、商品住宅市場    
    四、商品住宅區域市場    
  第三節 2019年宜昌房地產消費者調查    
    一、房地產消費者對現時樓價的評價    
    二、房地產消費者對樓價走勢預期    
    三、房地產消費者預期樓價走勢分析    
    四、房地產消費者購房計劃調查   調  
    五、房地產消費者中主導消費群體    
    六、房地產消費者中購買主力群體    
    七、房地產消費者二次購房情況調查    
    八、房地產消費者購房首選區域    
    九、房地產消費者購房心理價位區間    
    十、房地產消費者的消費信心調查    
 
第四章 宜昌房地產市場分析    
  第一節 2015-2019年宜昌房地產市場分析    
  第二節 2015-2019年宜昌房地產新盤分析    
  第三節 2015-2019年宜昌二手房市場分析    
  第四節 2015-2019年宜昌寫字樓市場分析    
 
第五章 2019-2025年中國宜昌房地產行業供需分析    
  第一節 2019-2025年供給分析及預測    
    一、2019-2025年供給總量分析及預測    
    二、2019-2025年供給結構分析及預測    
  第二節 2019-2025年需求分析及預測    
    一、2019-2025年需求總量分析及預測    
    二、2019-2025年需求結構分析及預測    
  第三節 2019-2025年供需平衡分析及預測    
    一、2019-2025年供需平衡分析    
    二、2019-2025年供需平衡預測    
  第四節 2019-2025年價格分析及預測    
    一、2019-2025年價格分析    
    二、2019-2025年價格預測    
 
第二部分 行業競爭格局    
第六章 宜昌房地產行業競爭分析    
  第一節 2019年我國房地產競爭分析    
    一、2019年房地產市場競爭形勢分析    
    二、2019年房地產競爭性的供給市場分析    
    三、2019年我國房地產市場增加競爭的必要性   調  
  第二節 2019年宜昌房地產競爭分析    
    一、2019年宜昌房地產市場競爭情況分析    
    二、2019年宜昌房地產競爭性的供給市場    
    三、2019年宜昌房地產市場競爭形勢分析    
  第三節 2019-2025年中國宜昌房地產行業競爭分析及預測    
    一、2019-2025年集中度分析及預測    
    二、2019-2025年swot分析及預測    
Survey of China , Yichang and future prospects for the development of real estate market trends report 2014  
    三、2019-2025年進入退出狀況分析及預測    
    四、2019-2025年替代品分析及預測    
    五、2019-2025年生命周期分析及預測    
 
第七章 宜昌房地產企業競爭策略分析    
  第一節 宜昌房地產市場競爭策略分析    
    一、2019年宜昌房地產市場增長潛力分析    
    二、2019年宜昌房地產主要潛力品種分析    
    三、現有宜昌房地產競爭策略分析    
    四、宜昌房地產潛力品種競爭策略選擇    
    五、典型企業產品競爭策略分析 咨詢,電,話,0,1,0,-,6,6,1,81,0,99    
  第二節 宜昌房地產企業競爭策略分析    
    一、毆債危機對宜昌房地產行業競爭格局的影響    
    二、毆債危機后宜昌房地產行業競爭格局的變化    
    三、2019-2025年我國宜昌房地產市場競爭趨勢    
    四、2019-2025年宜昌房地產行業競爭格局展望    
    五、2019-2025年宜昌房地產行業競爭策略分析    
    六、2019-2025年宜昌房地產企業競爭策略分析    
 
第八章 宜昌房地產重點企業競爭分析    
  第一節 宜昌市民生房地產開發有限責任公司    
    一、企業概況    
    二、競爭優勢分析    
    三、2015-2019年經營狀況    
    四、2019-2025年發展戰略   調  
  第二節 宜昌市泰江置業有限公司    
    一、企業概況    
    二、競爭優勢分析    
    三、2015-2019年經營狀況    
    四、2019-2025年發展戰略    
  第三節 宜昌華銀置業有限公司    
    一、企業概況    
    二、競爭優勢分析    
    三、2015-2019年經營狀況    
    四、2019-2025年發展戰略    
  第四節 宜昌市萬佳實業有限責任公司    
    一、企業概況    
    二、競爭優勢分析    
    三、2015-2019年經營狀況    
    四、2019-2025年發展戰略    
  第五節 宜昌三江航天房地產開發有限公司    
    一、企業概況    
    二、競爭優勢分析    
    三、2015-2019年經營狀況    
    四、2019-2025年發展戰略    
  第六節 宜昌市嘉禾置業有限公司    
    一、企業概況    
    二、競爭優勢分析    
    三、2015-2019年經營狀況    
    四、2019-2025年發展戰略    
  第七節 宜昌六合置業有限公司·    
    一、企業概況    
    二、競爭優勢分析    
    三、2015-2019年經營狀況    
    四、2019-2025年發展戰略   調  
  第八節 中國葛洲壩集團房地產開發有限公司    
    一、企業概況    
    二、競爭優勢分析    
    三、2015-2019年經營狀況    
    四、2019-2025年發展戰略    
  第九節 宜昌南北置業有限公司    
    一、企業概況    
    二、競爭優勢分析    
    三、2015-2019年經營狀況    
    四、2019-2025年發展戰略    
  第十節 宜昌市隆昌房地產開發公司    
    一、企業概況    
    二、競爭優勢分析    
    三、2015-2019年經營狀況    
    四、2019-2025年發展戰略    
 
第三部分 行業前景預測    
第九章 宜昌房地產行業發展趨勢分析    
  第一節 我國房地產市場走勢分析    
2014年中國宜昌房地產市場現狀調查與未來發展前景趨勢報告  
    一、全國房地產市場總體形勢    
    二、全國一二三線城市房地產市場形勢    
    三、我國房地產主要區域市場形勢    
    四、2019-2025年我國房地產市場走勢    
  第二節 房地產業發展趨勢與預測    
    一、我國房地產發展前景    
    二、我國房地產市場未來趨勢的判斷    
    三、2019年中國房地產市場預測    
    四、2019-2025年我國房地產市場預測    
  第三節 2019-2025年宜昌房地產市場趨勢分析    
    一、2015-2019年宜昌房地產市場趨勢總結    
    二、2019-2025年宜昌房地產發展趨勢分析   調  
    三、2019-2025年宜昌房地產市場發展空間    
    四、2019-2025年宜昌房地產產業政策趨向    
    五、2019-2025年宜昌房地產價格走勢分析    
 
第十章 未來宜昌房地產行業發展預測    
  第一節 2019-2025年全國房地產市場預測    
    一、2019-2025年全國房地產市場結構預測    
    二、2019-2025年全國房地產市場需求前景    
    三、2019-2025年全國房地產市場價格預測    
  第二節 2019-2025年宜昌房地產市場預測    
    一、2019-2025年宜昌房地產市場結構預測    
    二、2019-2025年宜昌房地產市場需求前景    
    三、2019-2025年宜昌房地產市場價格預測    
    四、2019-2025年宜昌房地產行業集中度預測    
 
第四部分 投資戰略研究    
第十一章 中國房地產行業投融資與并購分析    
  第一節 中國房地產行業投融資與并購背景分析    
    一、房地產市場進入退出門檻分析    
    二、宏觀政策規范完善房地產市場    
    三、一線城市房地產市場情況分析    
    四、二三線城市房地產的需求分析    
  第二節 中國房地產行業投融資與并購現狀分析    
    一、金融與房地產結合發展模式    
    二、房地產投資情況分析    
    三、外資進入房地產市場的特征    
    四、外資關注重點    
  第三節 中國房地產行業投融資與并購趨勢分析    
    一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢    
    二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢    
  第四節 中國房地產行業投融資與并購案例比較    
    一、業外資本投融資與并購案例分析   調  
    二、國際資本投融資與并購案例分析    
    三、業內企業投融資與并購案例分析    
 
第十二章 宜昌房地產行業投資現狀分析    
  第一節 2019年宜昌房地產行業投資情況分析    
    一、2019年總體投資及結構    
    二、2019年投資規模情況    
    三、2019年投資增速情況    
    四、2019年分行業投資分析    
    五、2019年分地區投資分析    
    六、2019年外商投資情況    
  第二節 2019年宜昌房地產行業投資情況分析    
    一、2019年總體投資及結構    
    二、2019年投資規模情況    
    三、2019年投資增速情況    
    四、2019年分行業投資分析    
    五、2019年分地區投資分析    
    六、2019年外商投資情況    
 
第十三章 宜昌房地產行業投資環境分析    
  第一節 經濟發展環境分析    
    一、2015-2019年我國宏觀經濟運行情況    
    二、2019-2025年我國宏觀經濟形勢分析    
    三、2019-2025年投資趨勢及其影響預測    
  第二節 政策法規環境分析    
    一、2019年宜昌房地產行業政策環境    
    二、2019年國內宏觀政策對其影響    
    三、2019年行業產業政策對其影響    
  第三節 社會發展環境分析    
    一、國內社會環境發展現狀    
    二、2019年社會環境發展分析    
2014 nián zhōngguó yichāng fángdìchǎn shìchǎng xiànzhuàng diàochá yǔ wèilái fāzhǎn qiánjǐng qūshì bàogào  
    三、2019-2025年社會環境對行業的影響分析   調  
 
第十四章 宜昌房地產行業投資機會與風險    
  第一節 宜昌房地產行業投資效益分析    
    一、2015-2019年宜昌房地產行業投資狀況分析    
    二、2019-2025年宜昌房地產行業投資效益分析    
    三、2019-2025年宜昌房地產行業投資趨勢預測    
    四、2019-2025年宜昌房地產行業的投資方向    
    五、2019-2025年宜昌房地產行業投資的建議    
    六、新進入者應注意的障礙因素分析    
  第二節 影響宜昌房地產行業發展的主要因素    
    一、2019-2025年影響宜昌房地產行業運行的有利因素分析    
    二、2019-2025年影響宜昌房地產行業運行的穩定因素分析    
    三、2019-2025年影響宜昌房地產行業運行的不利因素分析    
    四、2019-2025年我國宜昌房地產行業發展面臨的挑戰分析    
    五、2019-2025年我國宜昌房地產行業發展面臨的機遇分析    
  第三節 宜昌房地產行業投資風險及控制策略分析    
    一、2019-2025年宜昌房地產行業市場風險及控制策略    
    二、2019-2025年宜昌房地產行業政策風險及控制策略    
    三、2019-2025年宜昌房地產行業經營風險及控制策略    
    四、2019-2025年宜昌房地產同業競爭風險及控制策略    
    五、2019-2025年宜昌房地產行業其他風險及控制策略    
 
第十五章 宜昌房地產行業投資戰略研究    
  第一節 宜昌房地產行業發展戰略研究    
    一、戰略綜合規劃    
    二、技術開發戰略    
    三、業務組合戰略    
    四、區域戰略規劃    
    五、產業戰略規劃    
    六、營銷品牌戰略    
    七、競爭戰略規劃    
  第二節 對宜昌房地產品牌的戰略思考   調  
    一、企業品牌的重要性    
    二、宜昌房地產實施品牌戰略的意義    
    三、宜昌房地產企業品牌的現狀分析    
    四、宜昌房地產企業的品牌戰略    
    五、宜昌房地產品牌戰略管理的策略    
  第三節 北′京中智′林:宜昌房地產行業投資戰略研究    
    一、2019年房地產行業投資戰略    
    二、2019年宜昌房地產行業投資戰略    
    三、2019-2025年宜昌房地產行業投資戰略    
    四、2019-2025年細分行業投資戰略    
 
圖表目錄    
  圖表 2019年全國房地產開發投資完成情況    
  圖表 2019年東部地區房地產開發投資完成情況    
    ……    
    ……    
  圖表 2019年全國商品房銷售情況    
  圖表 2019年東部地區商品房銷售情況    
    ……    
    ……    
  圖表 2019年70個大中城市房屋銷售價格指數     (一)    
    ……    
    ……    
    ……    
    ……    
    ……    
    ……    
    ……    
    ……    
  圖表 2019年170個大中城市房屋銷售價格指數     (二)    
    ……   調  
    ……    
    ……    
    ……    
    ……    
    ……    
  圖表 宜昌市消費者購房的原因    
中國、宜昌、不動産市場の動向の開発のための將來の見通しの調査では、 2014年に報告  
  圖表 宜昌市消費者對購房方式選擇    
  圖表 宜昌市消費者目前居住情況    
  圖表 2019年宜昌市消費者購房計劃    
  圖表 宜昌市消費者購房選擇的房款支付方式    
  圖表 宜昌市消費者一直未購房的原因    
  圖表 宜昌市消費者選房容易受影響的因素    
  圖表 宜昌市購房消費者的收入情況    
  圖表 宜昌市消費者購房的價位選擇    
  圖表 2019年宜昌市有購房計劃的消費者所占比例    
  圖表 2019年宜昌市準備二次購房的消費者所占比例    
  圖表 宜昌市消費者購房用途    
  圖表 2019年宜昌市消費者購房選擇的區域    
  圖表 宜昌市消費者購房選擇的居住環線位置    
  圖表 2019年宜昌市消費者準備購買何種類型的房屋    
  圖表 2019年宜昌市購房消費者能夠接受的價格范圍    
  圖表 2019年宜昌市購房消費者預測宜昌整體房價走勢    
  圖表 2019年宜昌市購房消費者家庭月收入狀況    
  圖表 2019年宜昌市消費者影響購房的原因    
  圖表 2019年宜昌市購房消費者容易受哪些項目選擇的影響    
  圖表 2019年宜昌市消費者選擇購房付款方式情況    
  圖表 2019年宜昌樓盤銷售排行榜    
  圖表 2019年宜昌市主城區新發預售證    
  圖表 2019年宜昌市主城區商品房供需套數    
  圖表 2019年宜昌市主城區商品房供需面積   調  
  圖表 2019年宜昌市主城區商品房戶均面積    
  圖表 2019年宜昌各種物業房源銷售情況    
  圖表 2019年宜昌各行政區成交情況    
  圖表 2019年宜昌各城區成交情況    
  圖表 2019年宜昌市各行政區二手房成交量    
  圖表 2019年宜昌市主城區新開樓盤一覽    
  圖表 2019年宜昌市各行政區開盤情況    
  圖表 2019年宜昌主城區新開樓盤價格情況    
  圖表 2019年宜昌郊區新開樓盤    
  圖表 2019年宜昌市媒體廣告開盤信息投放情況    
  圖表 2019年宜昌市二手房成交量走勢圖    
  圖表 2019年宜昌市各區域二手房成交均價走勢圖    
  圖表 2019年宜昌市各環線間二手房成交量分布圖    
  圖表 2019年宜昌市二手房買賣交易套型分布圖    
  圖表 2019年宜昌市二手房購買人群年齡分布圖    

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  中國產業調研網

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